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Wie funktionieren Coworking Spaces? Warum sie im Trend sind

Geschrieben von Lars Henckel | 18. Oktober 2017, 14:00:00 Uhr

Ob in Berlin, München, Hamburg, Düsseldorf oder Frankfurt – in deutschen Metropolen steigen die Quadratmeterpreise, teilweise sehr drastisch. Müssen Startups, Freelancer und Einzelunternehmungen das Nachsehen haben? Wir verraten Ihnen, warum sich gerade jetzt das Arbeiten in Coworking Spaces lohnt.

Coworking Spaces (auch Shared Office oder Workspace genannt) kommen ursprünglich aus dem kalifornischen Silicon Valley und sind bewusst darauf ausgelegt, Arbeitsraum für mehrere Unternehmen und Projekte gleichzeitig zu bieten. Sie bestehen meist aus mehreren Büro-, Konferenz- und Besprechungsräumen, die einzelne Personen oder kleinere Gruppen flexibel und zeitlich begrenzt mieten können.

Das sollten Ihnen gut ausgestattete Coworking Spaces bieten:

    • Umgebung mit guter Verkehrsinfrastruktur, meist in aufstrebenden (Szene-)Vierteln mit Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten
    • Großzügige Innenräume (z. B. in Lofts oder alten Fabrikhallen) mit Arbeits- und Meetingräumen
    • Gemeinsam genutzte Koch- und Essbereiche
    • Kostenloser Zugang zu Workshop- und Seminarangeboten (z. B. speziell für Unternehmensgründer)
    • Beste technische Infrastruktur: Internet, Telefon, Beamer, Konferenztechnik usw.
    • Geschultes Servicepersonal

Warum Coworking? – 3 starke Gründe

Sie spielen selbst mit dem Gedanken, einen Workspace regelmäßig zu nutzen? Diese drei Vorteile können Sie dabei für Ihr Business ausspielen:

1. Niedrige Investitions- und Fixkosten

Die finanziellen und zeitlichen Investitionen für die Anschaffung eines neuen Arbeitsplatzes fallen beim Mieten eines Coworking Space komplett weg. Denn Schreibtisch und Technik (Internet, Strom, Beamer) sind fertig installiert und sofort nutzbar.

Gerade die Raummiete schreckt Gründer davon ab, ein eigenes Büro zu mieten, nimmt sie doch neben den Personalkosten den größten Fixkostenanteil ein. Eine Rolle spielt auch, dass gerade an den beliebten Standorten in Großstädten viele Unternehmen um bezahlbare Büroräume konkurrieren. Coworking Spaces ermöglichen das Arbeiten in genau diesen Lagen zu einem Bruchteil des Mietpreises eines festen Büros.

2. Flexibilität bei der Büroanmietung

Zu den hohen Mietpreisen kommen meist noch lange Laufzeiten hinzu. Oft muss man sich lange per Vertrag binden, was besonders zum Start eines Unternehmens eine Hürde darstellt.Teilweise werden Mieter über mehrere Jahre an einen Standort “geknebelt” – Flexibilität ist das Fehlanzeige.

Ganz anderes bei Coworking Spaces: Viele Startups oder junge Firmen wollen oder können sich jedoch nicht so umfangreich festlegen. Shared Offices bieten die Möglichkeit, Arbeitsplätze oder Büros tages-, wochen- oder monatsweise zu mieten. Das finanzielle Risiko bleibt damit gering.

3. Kontakte & Synergieeffekte beim Arbeiten

Coworking Spaces stehen nicht nur für günstige Büro-Lösungen, sondern auch für eine moderne Form der Arbeit. Hier treffen die unterschiedlichsten Branchen und Menschen aufeinander, die gemeinsam ein konstruktives und kreatives Umfeld schaffen. In Shared Offices können so wertvolle Kontakte und Ideen entstehen, die das eigene Business nach entscheidend nach vorne bringen.

Ist Coworking Space eine klassische Bürogemeinschaft?

Durch das Nebeneinander verschiedener Unternehmen kann das Coworking Space leicht als Bürogemeinschaft gesehen werden. Der wesentliche Unterschied zu einer klassischen Bürogemeinschaft besteht allerdings darin, dass Coworking Space noch stärker auf die flexible Arbeitsweise vieler moderner Unternehmen eingeht: Immer mehr Menschen nutzen heute ein Coworking Space in Berlin, morgen das Coworking in München, übermorgen in Hamburg. Statt einer starren Gemeinschaft findet man in den Räumlichkeiten von Shared Office eine Mischung aus Digitalen Nomaden, Künstlern, Startups und kleinen Projektteams.

Damit ist auch klar: Coworking ist längst nicht nur für Einzelunternehmer oder Freelancer geeignet. Wer auf Dienstreise einen bestens ausgestatteten Arbeitsraum sucht oder wer im Homeoffice als Angestellter arbeitet, weiß eine solche Bürolösung auch zu schätzen.  

Berlin – Hauptstadt des Coworking Space

Berlin ist die Coworking-Zentrum und Hauptstadt der Startup-Szene in Deutschland schlechthin. Gleichzeitig ist auch der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Büroflächen in der Stadt allein in den letzten acht Jahren um über vier Euro gestiegen. Nicht ohne Grund – bietet die Stadt doch zahlreiche Standortvorteile: Als internationale Wirtschaftsmetropole im Zentrum Europas gewinnt sie immer mehr Bedeutung. Hier treffen außerdem Politik, Wissenschaft und Kultur aufeinander. Darüber hinaus ist Berlin der wichtigste Medienstandort Deutschlands.

Coworking an einer Top-Adresse in Berlin:

Mitten im HotSpot Berlin bietet CONTORA Office Solutions neben den klassischen Einzel- und Teambüros auch Coworking-Flächen an. Kreative, Freiberufler und Startups können an diesen beiden Standorten günstig und flexibel arbeiten:

  • Brandenburger Tor: Im Palais am Pariser Platz, nur wenige Schritte vom Brandenburger Tor entfernt, sind Sie mit Ihrem Business direkt am wirtschaftlichen und politischen Pulsschlag der Hauptstadt vertreten. Im Gebäude ist ein Restaurant integriert, außerdem bietet die Umgebung zahlreiche Cafés, Museen und Sehenswürdigkeiten und vieles mehr.
  • Kurfürstendamm: Direkt neben der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und die Zoo findet man im UPPER WEST am Kurfürstendamm einen ganz besonderen Ort für das Coworking: Aus der 25. Etage blicken Sie von Ihrem Schreibtisch auf das Berliner Häusermeer. In der Nähe haben zahlreiche bekannte Marken ihre Shops, Sie können aus einem breiten gastronomischen Angebot wählen und sind in Sachen Infrastruktur sehr gut angebunden.

Coworking in München – das sind die Top-Lagen:

Mehr als 30 Euro kann der Büro-Quadratmeter in der Innenstadt von München kosten. Wer dennoch günstige Bürolösungen in der bayerischen Hauptstadt sucht, wird Bei CONTORA Office Solutions in München fündig:

  • Palais an der Oper: Kosteneffizienter wird man am Max-Joseph-Platz nicht arbeiten können. Verkehrstechnisch hervorragend angebunden, sitzt man in der ehemaligen Residenzpost in einem historischen und zugleich repräsentativen Gebäude in München.
  • Theresienhof: In einem der schönsten Gebäude Münchens tätig zu sein, muss kein Vermögen kosten – Coworking in der Maxvorstadt macht es möglich. Auch hier kann man sich seinen Arbeitsplatz flexibel hinter der beeindruckenden Natursteinfassade des Theresienhofs mieten.

Coworking in Frankfurt – Workspace im TaunusTurm

Das Bankenviertel gehört zu den europaweit renommiertesten Wirtschaftsstandorten. Unbezahlbar? Im 170 Meter hohen TaunusTurm bietet CONTORA Office Solutions die perfekte Voraussetzungen für Ihr Business: eine topmodernes Ambiente mit außergewöhnlicher Architektur, flexible nutzbare Bürolösungen zu bezahlbaren Preisen. Ein echter Geheimtipp, denn der TaunusTurm besitzt alle Eigenschaften eines neuen Frankfurter Wahrzeichens in direkter Nachbarschaft zur “grünen Lunge Frankfurts”, einer weitläufig gestalteten Parkanlage im Herzen der Innenstadt.

 

Das leistet CONTORA für Coworking Spaces

Alle Standorte von CONTORA Office Solutions vereint der perfekte Service. Unser geschultes Personal ist stets für Ihre Anfragen da, zudem steht Ihnen die Nutzung der gesamten Infrastruktur mit Empfang, Lounge, Coffee-Bar, Telefon, Internet und Besprechungsräumen frei.

Weitere Optionen:

  • Eigenes Firmenschild am Eingang
  • Top-Adresse für die Registrierung Ihrer Firma im Handelsregister
  • Professioneller Sekretariatsservice nach Bedarf

Tipp: Virtuelles Büro auch für Startups

In den besten Lagen deutscher Metropolen kann nicht nur flexibel arbeiten, sondern auch mit einer repräsentativen Geschäftsadresse vertreten sein – virtuelle Büros (oder Virtual Offices) machen dies möglich. Besonders vorteilhaft ist diese Lösung auch für Personen, die ihre private Adresse nicht zugleich als Geschäftsadresse angeben möchten.

Mit einer Geschäftsadresse in prestigeträchtiger Lage stärkt man die eigene Corporate Identity und beeindruckt Kunden sowie Geschäftspartner.

Bei einem virtuellen Büro muss man nicht physisch präsent sein, wer schließlich doch einmal ein Büro benötigt, kann ein Einzelbüro oder Chefbüro (z. B. als Tagesbüro) sowie Besprechungs- und Konferenzräume flexibel hinzubuchen.

Fazit zum Coworking Space

Ob in Berlin, Frankfurt oder München – steigende Mietpreise machen es Kreativen und Gründern oft schwer, an den Premium-Adressen deutscher Metropolen Fuß zu fassen. Coworking Spaces setzen einen Gegentrend zu teuren Quadratmeterpreisen und unflexiblen Mietverträgen. Damit bieten Coworking Spaces die perfekte Basis für junge Unternehmen und Freelancer – besonders effektiv ist die Verbindung mit einem virtuellen Büro. So findet man einen flexibel nutzbaren Arbeitsplatz in inspirierenden und top-modernen Büros – und gleichzeitig eine Geschäftsadresse, die beeindruckt.